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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/16322199124.shtml

  押金不退還被扣上三宗罪

  "那天，我特意起瞭個大早，把房間收拾瞭一圈。"季先生清楚地記得，兩名經紀人進門後，當場提出先驗房、交鑰匙，確認房間沒有任何問題後，再退還簽約時收取的1個月押金。第一遍，經紀人先檢查瞭電器有無損壞，沒發現任何問題；第二遍，兩人又檢查瞭傢具，也沒說出硬傷；轉到第三遍後，一位經紀人突然大聲提出，房間衛生不好，他在角落裡看見瞭蟑螂。

  "我去年搬進來時，這屋裡就有蟑螂。"季先生剛開口辯解，經紀人就以"浪費時間"為由，生氣地轉身就走。無奈下，他隻能不再開口，央求著對方繼續驗房。而這一出"小插曲"後，經紀人便變瞭理由，提出床墊塌陷，必須以押金賠償。

  "租房還租出瞭三大罪狀，這可真是頭一遭。"為瞭盡量拿回押金，小艾繳納瞭500元的房屋維修金，可中介公司依然堅稱隻退200元，"說照顧我是女孩，已很仗義，直到我說要打電話報警，才又松瞭口。"

  不退押金理由荒誕：沒錢

  在門店理論瞭4個多小時後，小艾最終要回800元押金。"理由牽強，態度無理，這樣的黑中介，為何能在市場橫行？"這成為縈繞在她心頭的疑問。

  中介租房收房客押金，是租賃市場的一項慣例。可京城的一些"黑中介"，卻以各種牽強理由，克扣租房人的押金。看似不打眼的押金，因為無人監管，成為中介牟利的"灰色地帶"。

押金成為黑中介牟利工具海富房產等遭投訴

內容來自sina新聞

  季先生出租的房子，是某小中介機構的"托管房"，復式樓的一間次臥，月租金1500元，本月中旬租約到期。提前一周，趁著周末休息，季先生相約和經紀人提前辦理退房手續。

  "北京某某房產是個黑中介，租房需謹慎啊。"提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾長嘆一聲。4月底剛退完房的小艾，因為三大"罪狀"，2100元的押金，最終隻要回800元。

  罪狀一：毀壞裝修罪。經紀人責怪小艾因為更換窗戶，損壞瞭陽臺，需要賠償一筆維修金。罪狀二：衛生臟亂罪。小艾雖然在搬完東西後清理瞭房間，可經紀人仍然因為角落中堆放瞭一個裝微波爐的紙箱，和一個裝洗衣機的木箱，要求扣除清潔費。罪狀三：違約擾民費。小艾因為在租賃期間，曾有兩次帶朋友回傢過夜，違反瞭合同中"一人租房"的規定，必須支付違約賠償金。

 &民間房屋二胎利息emsp;"簽合同時壓根就沒想退"

  "本就是半舊的床墊，我也沒用壞，如何就看出瞭塌陷？就是一霸王條款。"季先生表示，合租房子的其他兩位租客，也以類似的理由被克扣瞭押金，總計將近5000元。

  床墊塌陷要扣1500元押金

  同樣是被"黑中介"騙走瞭押金，租房人劉先生告訴記者，他的遭遇最為氣人，因為中介的理由隻有一條："我沒錢瞭"。

  日前劉先生通過一傢名為"北京海富房產"的中介公司，以3400元的月租金，在立水橋附近某小區，租瞭套一居室。前一周，租賃期滿，劉先生按照約定交房、要求退還押金。"第一次，中介說是房間臟亂，要扣除清潔費，我同意瞭，可第二次再找上門，他們就改口說財務不在、公司沒錢，押金一分不退。"

  劉先生找到派出所、工商局、法院、建委等多個部門投訴，可卻沒人願意受理。"我去工商局查後才發現，北京海富房產這傢公司，早已被吊銷執照瞭，同一撥人，又重新註冊瞭新公司，繼續騙人。"

  5月8日，劉先生在微博上註冊瞭一個"北京反黑中介聯盟"的賬號，短短4天，就搜集到22起被中介克扣押金的故事。"黑中介克扣押金，已經成為市場的一種普遍現象。他們當初簽合同時，就壓根沒想退押金。"

  本報記者 趙瑩瑩二胎房貸是什麼意思貸款全省皆可處理

  

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